Investir en forêt
Conseil à l'investissement
- Identification de vos critères de recherche selon vos objectifs : production forestière, défiscalisation, cynégétique, paysage, environnement, loisir...
- Analyse du contexte d’investissement et ciblage sur la typologie de forêt adaptée à vos objectifs.
- Localisation : analyse des zones d’investissements adaptées aux objectifs.
- Adéquation avec les dispositifs incitatifs fiscaux.
- Analyse des risques et possibilités de sécurisation du capital.
Mandants de recherches
Selon les critères définis :
- Vocation prioritaire
- Cycles de rotations
- Niveaux de rentabilité
- Equilibre de production
- Seuils de surfaces adaptés ...
Analyse des massifs
Analyse des massifs identifiés
- Évaluation économique des massifs sélectionnés : expertise forestière (valeurs du fonds, des peuplements, valeurs d’avenir et capital cynégétique).
- Audit juridique, fiscal, technique et environnemental des massifs identifiés.
- Etudes des risques et plus-values potentielles.
- Estimation des investissements et revenus escomptés.
- Calcul des taux internes de rentabilité escomptés.
Mandat de vente
Mandat de vente des massifs forestiers incluant :
- Validation du prix de vente
- Etablissement de dossiers de présentation
- Diffusion auprès des acquéreurs potentiels
- Recueil des offres
- Aide à la négociation
- Suivi jusqu’à la signature de l’acte notarié
Gestion technique
Maîtrise d'oeuvre des travaux de gestion.
Développement durable
Programme de gestion sur les 5-10-20 ans :
- PSG,
- CBPS,
- RTG
- Gestionnaire d’actifs, certificats fiscaux, déclaration TVA,…
- Contrats de gestion pluriannuels